Lion's Head anunţă că obţine autorizaţia de construire pentru primul său parc logistic din România, în Popeşti-Leordeni. Proiectul va oferi spaţii constând în unităţi cu dimensiuni cuprinse între 1.500 mp şi 20.000 mp, distribuite pe o suprafaţă totală construită de 85.000 mp. Construcţia proiectului este programată să înceapă în trimestrul al treilea al acestui an. Investiţia este în valoare de 65 de milioane de euro.
”Lion's Head obţine autorizaţia de construire pentru primul său parc logistic din România, în Popeşti-Leordeni. Proiectul va oferi spaţii constând în unităţi cu dimensiuni cuprinse între 1.500 mp şi 20.000 mp, distribuite pe o suprafaţă totală construită de 85.000 mp”, anunţă compania.
Parcul este situat strategic între DNCB (şoseaua de centură existentă) şi A0 (noua şosea de centură a Bucureştiului), în apropiere de autostrada A2.
Lion's Head Logistics Park va oferi spaţii flexibile, cu suprafeţe cuprinse între 1.500 şi 20.000 mp pe unitate şi o înălţime de 12 m. Proiectul va include trei clădiri de depozitare, concepute special pentru activităţi de depozitare şi logistică, cu o suprafaţă construită totală de aproximativ 85.000 mp.
Construcţia proiectului este programată să înceapă în trimestrul al treilea al acestui an. Investiţia, în valoare de 65 de milioane de euro, va fi realizată pe un teren de 155.000 mp achiziţionat de companie anul trecut.
Parcul logistic Lion's Head va pune la dispoziţia clienţilor o infrastructură completă, spaţii verzi, zone de recreere şi activităţi, precum şi un număr amplu de locuri de parcare, inclusiv staţii de încărcare pentru vehicule electrice. Proiectul integrează tehnologii moderne BMS (Building Management System), materiale sustenabile şi soluţii inteligente pentru optimizarea consumului de energie şi reducerea costurilor de exploatare.
„Piaţa logistică din România are un potenţial excepţional, iar noi suntem pe deplin angajaţi să contribuim la dezvoltarea acesteia. Cu sprijinul echipei noastre locale, privim cu încredere lansarea primului nostru parc logistic. Proiectul va oferi spaţii sustenabile, eficiente şi flexibile, adaptate la nevoile şi aşteptările specifice ale chiriaşilor noştri”, declară Alina Necula, country manager România Lion’s Head Investments.
Această dezvoltare marchează extinderea portofoliului Lion’s Head în România şi diversificarea sa în segmentul logistic. Compania, un joint venture al AG Capital şi Old Mutual Property, administrează un portofoliu de investiţii imobiliare în valoare de peste 440 milioane euro, care include şi Oregon Park din Bucureşti.
„Prin acest pas, continuăm strategia de extindere pe noi pieţe din Europa Centrală şi de Est, transformând oportunităţile locale în platforme de creştere regională. România este un pilon central în această călătorie. Investim aici nu doar capital, ci şi know-how pentru a modela o logistică de nouă generaţie, sustenabilă, scalabilă şi pregătită pentru viitor. Cu acest proiect, facem un pas important în dezvoltarea portofoliului de parcuri logistice din Europa Centrală şi de Est, unde România va juca un rol cheie”, declară Vladimir Gurdjieff , group director Logistics and Industrial Assets Lion’s Head Investments.
În 2024, IFC (International Finance Corporation), parte a Grupului Băncii Mondiale, a anunţat un fond de 150 de milioane de euro pentru a sprijini dezvoltările logistice sustenabile ale Lion’s Head în România şi Bulgaria, contribuind astfel la consolidarea infrastructurii ecologice de depozitare din regiune.
Lion's Head este o platformă de investiţii imobiliare şi de gestionare a activelor axată pe proprietăţi de birouri şi logistice de top din regiunea ECE. Compania este un joint venture între AG Capital, un grup de investiţii imobiliare comerciale şi rezidenţiale din regiunea ECE, şi Old Mutual, o platformă de investiţii imobiliare din Africa de Sud. Portofoliul companiei include cinci clădiri de birouri de clasa A în Sofia şi Bucureşti şi trei parcuri logistice în Bulgaria, cu o suprafaţă totală de 445.000 mp.
AG Capital este un grup de investiţii imobiliare, pe segmentele comercial şi rezidenţial, cu active în administrare de peste 700 de milioane de euro. În prezent, grupul dezvoltă activităţi şi gestionează proiecte în Bulgaria, România şi Polonia. Portofoliul său include BLD şi Ultima Homes (pe segmentulrezidenţial) şi Park Lane Developments şi Lion's Head Investments (pe segmentul comercial). AG Capital a intrat recent pe segmentul logistic, achiziţionând una dintre cele mai mari companii din Bulgaria, BPD.
Cu o experienţă de 30 de ani în industria imobiliară, grupul a creat parteneriate cu investitori instituţionali internaţionali, fonduri de private equity şi societăţi de investiţii imobiliare precum Old Mutual, IFC, BERD, Apollo Global Management şi Mitiska REIM.
Articolul de mai sus este destinat exclusiv informării dumneavoastră personale. Dacă reprezentaţi o instituţie media sau o companie şi doriţi un acord pentru republicarea articolelor noastre, va rugăm să ne trimiteţi un mail pe adresa abonamente@news.ro.
