Compania IULIUS, alături de o echipă multidisciplinară de experţi de mediu, a demarat cel mai amplu proiect de bioremediere din Europa al unui investitor privat, cu scopul de a reda Constanţei un teren din inima oraşului, poluat şi inactiv de peste un deceniu.
Investiţia în demersul de remediere se ridică la peste 29 de milioane de euro şi reprezintă a doua etapă (după cercetările arheologice) a demersului investiţional de peste 800 de milioane de euro pentru reconversia fostei platforme Oil Terminal într-un ansamblu urbanistic integrat. Unicitatea demersului este dată de dezvoltarea unei metode şi formule ştiinţifice inovatoare, special create pentru a rezolva problemele din acest sit, de amploarea arealului, care cuprinde 38 de hectare de teren industrial, dar şi de faptul că procesul presupune atât remedierea solului, cât şi a apei subterane din zona sitului contaminat. „Această zonă a avut, timp de decenii, un rol istoric în dezvoltarea Constanţei şi a fost un motor de susţinere economică. Ne propunem să transformăm acest spaţiu, aflat în inima Constanţei, dintr-un simbol al industriei de altădată într-un proiect de regenerare urbană, curat, modern şi integrat în viaţa comunităţii, care să devină un nou pol de dezvoltare pentru oraş, din toate punctele de vedere. Cel mai important pas îl facem acum, acela de a vindeca o zonă contaminată a oraşului şi de a o transforma într-un proiect pentru generaţii, verde şi cu impact în evoluţia Constanţei în destinaţie atractivă şi activă întreg anul”, a spus Raluca Munteanu, Director Dezvoltare IULIUS.
13 octombrie - Oraşul meu acasă şi la birou (ediţia a IV-a)
38 de hectare cu o contaminare istorică
Procesul de bioremediere se realizează într-o zonă apropiată de centrul oraşului, cu un trecut industrial îndelungat, care a găzduit un depozit cu peste 30 de rezervoare cu produse petroliere. „Platforma nu a mai fost folosită de mai bine de zece ani, ca urmare a incompatibilităţii activităţii în centrul oraşului, dar mai ales a vechimii rezervoarelor, care au fost construite în urmă cu aproape 100 de ani şi pentru care remedierea tehnică nu era fezabilă. În 80 de ani de activitate, era practic imposibil ca acest teren să nu fie afectat. Partea de remediere a fost un obiectiv cheie pentru noi, iar asumarea lui de către compania IULIUS a reprezentat un argument suplimentar în dezvoltarea parteneriatului, adiţional expertizei în dezvoltarea unor proiecte de regenerare urbană de amploare şi cu impact concret în dezvoltarea oraşelor, aşa cum ne dorim să se întâmple şi în Constanţa. Demersul acesta este un pas important în realizarea acestui proiect şi un motiv de mândrie, pentru că, astfel, terenul va putea fi valorificat în interesul comunităţii”, a declarat Sorin Ciutureanu, Director General Oil Terminal.
Inovaţie ştiinţifică românească
Procesul de bioremediere este unic prin metodologie şi amploare. Cercetătorii Institutului Naţional de Cercetare-Dezvoltare pentru Pedologie, Agrochimie şi Protecţia Mediului (ICPA) Bucureşti au dezvoltat o formulă originală de microorganisme naturale, selectate chiar din situl contaminat, capabile să biodegradeze hidrocarburile petroliere. Metoda amplifică procesul natural de vindecare şi reduce semnificativ durata remedierii.
Etapele parcurse vor cuprinde bioremedierea solului, izolarea fizică a contaminantului şi epurarea apei subterane freatice, soluţiile identificate de echipa multidisciplinară de experţi fiind personalizate şi bazate pe foraje de cercetare şi teste de laborator. „Aplicăm tehnica îmbogăţirii (n.r. enrichment technique), care permite creşterea randamentului biodegradării şi reducerea timpului necesar bioremedierii solului. Am dezvoltat o tehnologie originală, o inovaţie pentru Constanţa, prin formula de inocul (n.r. mixul de microorganisme) introdus în solul pregătit şi prin stabilirea parametrilor de mediu pentru dezvoltarea şi funcţionarea optimă a microorganismelor. Toate tulpinile folosite pentru crearea biopreparatelor sunt naturale, provenite din solul supus bioremedierii, nu sunt rezultatul niciunei manipulări genetice, introducerea lor în solul poluat neprezentând niciun fel de risc pentru mediu”, explică Dr. Anca-Rovena Lăcătuşu, Şef laborator în cadrul ICPA Bucureşti.
Bioremedierea solului este completată de procesul de remediere a apei subterane: realizarea unei bariere hidrogeologice, prin realizarea unor foraje de pompare a apei contaminate, pomparea apei subterane într-o staţie de epurare şi utilizarea apei subterane tratate în scopuri diverse, sigure, cum ar fi acţiuni de curăţenie sau irigare spaţii verzi. „Alegerea metodei ţine mai mult de experienţă. Suntem parte a unei companii din Germania, care se ocupă de acest gen de lucrări de vreo 60 de ani şi se află în top trei în Europa în acest domeniu. Astfel, beneficiem atât de experienţa unor lucrări similare sau cu terenuri contaminate cu hidrocarburi, cât şi de cea a selecţiei lor din punct de vedere al tehnologiei de-a lungul timpului. Explicat pe scurt, pompele submersibile din foraje vor pompa apa în staţia de epurare, care, treptat, va curăţa apa, în principal de hidrocarburile cu care este contaminat solul”, a completat Cristian Bădoiu - Country Manager Hoelscher Wasserbau.
Totodată, la baza săpăturilor se va realiza izolarea zonei contaminate utilizând o barieră fizică - geomembrană de înaltă densitate şi durabilitate – cu scopul de a stopa migrarea poluantului pe orizontală şi pe adâncime.
„Acest proiect de remediere este, printre altele, şi un act de curaj. Curajul de a face ceva care iniţial părea imposibil, mai ales date fiind costurile şi amploarea terenului. Astfel de proiecte trebuie să vină cu soluţii inovative şi noi avem parte de mobilizarea unei echipe impresionante de experţi din diferite domenii, cu dorinţă de performanţă. Garanţiile de succes ale unui astfel de proiect sunt date de faptul că metodele propuse au fost validate prin reuşitele unor proiecte asemănătoare, atât pe plan internaţional, cât şi pe plan naţional. Sunt convins că la sfârşitul acestui proiect, amplasamentul va fi readus la o stare conformă pentru a fi dezvoltat”, spune Cicerone Ionescu, CEO & Founder Auditeco, compania care a realizat proiectarea procesului de remediere.
Infrastructură de cercetare de impact naţional
Pentru a aplica această soluţie pentru un volum foarte mare de sol contaminat, IULIUS a investit 300.000 de euro în dotarea unui laborator al ICPA cu tehnologie de ultimă generaţie, pentru a multiplica microorganismele selecţionate. Prin această abordare, se face un pas important în remedierea terenurilor contaminate, deschizând drumul pentru aplicarea acestei tehnologii şi în alte situri industriale afectate.
IULIUS a susţinut dotarea unui laborator de analize chimice pentru determinarea indicatorilor de calitate Total Hidrocarburi din Petrol în cadrul Universităţii „Ovidius” din Constanţa, o investiţie de aproximativ 120.000 de euro.
Finalizarea acestui proces complex de bioremediere a solului şi tratare a apei subterane freatice, asigură siguranţa zonei şi posibilitatea de a fi dezvoltată. O zonă cu probleme de mediu, perpetuate şi multiplicate în decursul a decenii, va deveni nu doar sustenabilă, ci şi punct de atracţie pentru întreaga comunitate.
Constanţa – destinaţie activă şi atractivă 365 de zile din an
Compania IULIUS propune pentru Constanţa dezvoltarea celui mai amplu proiect de regenerare urbană din ţară, cu o investiţie de peste 800 milioane euro, care va transforma cele 38 de hectare ale fostei platforme Oil Terminal într-un ansamblu urbanistic integrat.
Proiectul reprezintă un concept semnat de celebrul birou de arhitectură Foster + Partners şi va contribui la dezvoltarea Constanţei drept o destinaţie activă 365 de zile pe an, incluzând:
- concepte culturale şi educaţionale - care să susţină iniţiativele locale, dezvoltarea mediului universitar şi să diversifice oferta pentru petrecerea timpului liber;
- retail – cu un mix complet de servicii, branduri, facilităţi care să susţină mediul antreprenorial local şi să răspundă cerinţelor comunităţii;
- funcţiuni şi servicii de utilitate publică;
- entertainment şi edutainment – cu noi concepte, în premieră regională şi chiar naţională, care să susţină atractivitatea oraşului ca destinaţie turistică tot anul, dar şi să ofere locuitorilor oportunităţi noi de distracţie în oraş;
- facilităţi sportive şi de recreere;
- parc şi grădină botanică – amenajate cu sute de arbori maturi, care să ofere un cadru verde, beneficii pentru mediu şi să devină un hub al comunităţii;
- office - pentru atragerea unor companii din domenii cu valoare adăugată şi diversificarea oportunităţilor de carieră pentru tineri, cu scopul retenţiei resursei umane;
- soluţii pentru conectivitatea şi mobilitatea pietonală, velo şi auto – care să susţină implementarea strategiilor de regenerare, mobilitate şi conectivitate ale administraţiei publice pentru zona de dezvoltare Anghel Saligny.
Până în prezent, au fost realizate lucrări de cercetare arheologică, desfăşurate de Institutul de Arheologie din cadrul Academiei Române Filiala Iaşi, alături de la Muzeul de Istorie Naţională şi Arheologie Constanţa. De asemenea, IULIUS a amenajat prima pepinieră dendrologică din Dobrogea, în localitatea Lazu, unde se află în aclimatizare peste 1.100 de arbori maturi, cu vârste de până la 60 de ani şi înalţimi de până la 13 metri.
Despre IULIUS
Compania IULIUS este dezvoltator şi operator real estate specializat în proiecte mixed-use de regenerare urbană din România, cu o experienţă de peste 25 de ani în real estate şi cu o prezenţă în patru mari oraşe din ţară – Iaşi, Timişoara, Cluj-Napoca şi Suceava.
Portofoliul său cuprinde peste 320.000 mp de retail, în două proiecte mixed-use de regenerare urbană (Palas Iaşi şi Iulius Town Timişoara), reţeaua naţională de shopping mall-uri regionale (Iulius Mall – Iaşi, Cluj-Napoca şi Suceava) şi proiectele Family Market din Iaşi (Miroslava şi Bucium). Proiectele sunt lidere de piaţă la nivel regional şi înregistrează anual peste 70 de milioane de vizite.
În doar zece ani, compania IULIUS s-a impus drept unul dintre cei mai activi dezvoltatori şi operatori de spaţii office clasa A, construind, sub brandul naţional United Business Center, poluri regionale de business şi comunităţi creative multinaţionale în trei centre universitare importante ale României – Iaşi, Timişoara şi Cluj-Napoca. În total, 15 clădiri verzi, cu o suprafaţă totală de peste 242.000 mp, în care sunt prezente peste 140 de sedii de companii şi unde lucrează peste 29.500 de angajaţi.
Proiectele IULIUS sunt concepte sustenabile, care integrează grădini ample, aducând natura în mijlocul oraşelor, între oameni.
(Articol susţinut de IULIUS)
Articolul de mai sus este destinat exclusiv informării dumneavoastră personale. Dacă reprezentaţi o instituţie media sau o companie şi doriţi un acord pentru republicarea articolelor noastre, va rugăm să ne trimiteţi un mail pe adresa abonamente@news.ro.
