Procedurile de insolvenţă comportă multiple riscuri pentru creditorii societăţilor debitoare, atât din perspectiva complexităţii demersurilor juridice necesar a fi întreprinse, cât şi din perspectiva recuperării efective a creanţelor înscrise la masa credală. În particular, dosarele de insolvenţă ale dezvoltatorilor imobiliari relevă situaţia dificilă în care se află cei care au încheiat antecontracte asupra unor locuinţe în curs de edificare, mai ales în contextul în care înscrierea la masa credală a creanţelor rezultate din promisiunile de vânzare se realizează, de cele mai multe ori, sub condiţie suspensivă şi, implicit, fără drept de vot în cadrul procedurii.
În acest context, în mai multe dosare de insolvenţă de pe rolul Tribunalelor din Bucureşti şi din ţară, avocaţii Munteanu Law Office au obţinut soluţii definitive prin care au schimbat practica administratorilor judiciari cu privire la înscrierea creanţelor promitenţilor-cumpărători reprezentaţi. Astfel, în decizii de dată recentă ale Curţii de Apel Bucureşti, respectiv Iaşi, instanţele au validat raţionamentele juridice expuse în contestaţiile la tabelul preliminar, confirmând că sumele achitate de promitenţii-cumpărători cu titlu de avans trebuie înscrise de administratorul judiciar ca fiind pure şi simple/sub condiţie rezolutorie. Aceste soluţii au o miză semnificativă pentru creditori, conferindu-le drept de vot în cadrul procedurii de insolvenţă şi, implicit, vocaţia de a decide asupra măsurilor oportune pentru maximizarea şanselor de recuperare a creanţelor din tabel.
Argumentele elaborate în susţinerea contestaţiilor formulate pentru clienţii Munteanu Law Office au putut fi ulterior identificate în jurisprudenţă şi în cererile altor creditori din diferite dosare importante de insolvenţă.
13 octombrie - Oraşul meu acasă şi la birou (ediţia a IV-a)
Evident, contestarea soluţiei administratorului judiciar asupra cererii de înscriere la masa credală reprezintă doar un demers preliminar, fiind necesar ca promitenţii-vânzători să manifeste proactivitate şi vigilenţă pe toată durata desfăşurării doasarului de insolvenţă în vederea valorificării drepturilor conferite de legea insolvenţei.
Succesul acestor cauze reflectă angajamentul permanent al Munteanu Law Office de a oferi soluţii juridice inovatoare şi eficiente. Activitatea domnului asist. univ. dr. Silviu Munteanu, avocat fondator al Munteanu Law Ofifce şi doctor în Drept, îmbină experienţa practică din dosare complexe cu o fundamentare teoretică solidă, asigurând clienţilor o reprezentare de înaltă calitate în litigii de insolvenţă şi drept imobiliar.
Articolul de mai sus este destinat exclusiv informării dumneavoastră personale. Dacă reprezentaţi o instituţie media sau o companie şi doriţi un acord pentru republicarea articolelor noastre, va rugăm să ne trimiteţi un mail pe adresa abonamente@news.ro.
