În momentul în care decizi să îţi cumperi un apartament, trebuie să iei în calcul numeroase aspecte. Dincolo de analiza competitivă a preţului pentru zona respectivă, e bine să acorzi atenţie şi altor aspecte. Cinci dintre cele mai importante le vom analiza în acest articol, în speranţa că sfaturile te vor ajuta să iei decizia potrivită.
Fii atent la poziţionarea apartamentului
Atunci când îţi cumperi un apartament, îţi doreşti să ai cât mai multă lumină naturală. Acest lucru se transformă, cel puţin pe durata iernii, în facturi mai mici la încălzire, mai ales dacă nu îţi iei un apartament poziţionat pe colţ, în care ai mai mulţi pereţi exteriori. Există oameni care preferă ca apartamentul lor să fie poziţionat spre Est, în aşa fel încât să se bucure de lumina soarelui la răsărit, în timp ce alţii preferă să vadă Apusul. Apartamentele poziţionate spre Vest sunt, în general, mai călduroase.
Verifică dacă ai semnal la telefon
Multe blocuri sunt construite în zone noi, care până nu demult erau un adevărat câmp. Acest lucru înseamnă că există riscul să nu ai un semnal prea bun la telefon ori la internet în anumite zone, iar mulţi oameni au trecut deja prin această situaţie. În momentul în care eşti la vizionarea apartamentului, verifică semnalul telefonului şi vezi dacă internetul funcţionează în mod normal.
Ar fi destul de frustrant să fii acasă şi să nu poţi să verifici starea vremii, să citeşti ştirile sau să socializezi pe internet. În plus, serviciile de streaming (filme & muzică), platformele de jocuri video sau cele de cazino online necesită o conexiune solidă la internet astfel că nu ar fi o idee rea să vezi cum stai cu semnalul înainte de a alege un nou cămin.
În ceea ce priveşte platformele de cazino online, este de menţionat faptul că jocurile de cazino cu dealer live - transmise în direct din cazinouri terestre - necesită o conexiune performantă la internet, fiind transmise prin streaming live. În ultimii ani, zona de live casino s-a dezvoltat puternic. Dacă la început erau disponibile doar jocuri de ruletă şi blackjack cu dealer real, mai nou, la operatori precum Casinoul Player, au apărut şi mese de Baccarat live.
Discută cu vecinii înainte să cumperi
În cazul în care în bloc se află deja oameni mutaţi, indicat este să ai o discuţie cu câţiva dintre posibilii tăi viitori vecini. De la ei vei afla informaţii preţioase care ar putea să cântărească în decizia ta de a cumpăra apartamentul. Vei vedea dacă relaţia cu dezvoltatorul a fost corectă, dacă au existat probleme, întârzieri ori alte informaţii importante. Mai poţi afla şi costurile de întreţinere, dacă au existat avarii la energia electrică şi multe altele.
Estimează-ţi şi costurile viitoare
În momentul în care intri pe site-urile cu anunţuri imobiliare vezi preţul apartamentelor, dar de multe ori ni se întâmplă să omitem detalii importante. Anumite costuri le vei avea dacă vei achiziţiona apartamentul la gri şi altele sunt atunci când îl iei la cheie. Dar chiar şi atunci când îl cumperi la cheie, trebuie să bugetezi costuri suplimentare. Dezvoltatorii oferă de obicei un buget mic pentru finisaje, iar dacă îţi doreşti ceva mai calitativ, trebuie să achiziţionezi diferenţa. Asigură-te că iei în calcul şi aceste costuri.
https://www.youtube.com/watch?v=VdYHYxSw0J8
Încearcă să vizualizezi cum vei mobila apartamentul
Indicat este să mergi cu o ruletă la vizionarea apartamentului. Dincolo de datele din releveu, dacă vei încerca să vizualizezi cum vei aranja mobila în acel apartament, te va ajuta să îţi dai seama dacă încap toate obiectele pe care ţi le doreşti. Spre exemplu, s-ar putea ca în multe apartamente noi să nu ai loc în living şi pentru o zonă de dining.
Când cumperi un apartament, s-ar putea să fii nevoit să faci şi compromisuri, astfel că e bine să ştii ce contează cu adevărat pentru tine şi care sunt lucrurile la care eşti dispus să renunţi. Cel puţin acest lucru se întâmplă în momentul în care ai un buget limitat, iar suprafaţa apartamentului nu este foarte mare.
Articolul de mai sus este destinat exclusiv informării dumneavoastră personale. Dacă reprezentaţi o instituţie media sau o companie şi doriţi un acord pentru republicarea articolelor noastre, va rugăm să ne trimiteţi un mail pe adresa abonamente@news.ro.
