Comisia Europeană a adoptat o propunere de regulament pentru a spori transparenţa în domeniul închirierilor de locuinţe pe termen scurt şi ptr. a ajuta autorităţile publice să asigure o dezvoltare echilibrată a acestora ca parte a unui sector durabil al turismului.
„Deşi rezervările de locuinţe pe termen scurt prezintă multe beneficii pentru turişti şi gazde, acestea pot da naştere la motive de îngrijorare pentru anumite comunităţi locale care se confruntă, de exemplu, cu lipsa unor locuinţe accesibile. Noile norme vor îmbunătăţi colectarea şi schimbul de date de la gazde şi de la platformele online. La rândul său, acest lucru va sta la baza unor politici locale eficace şi proporţionale pentru a aborda provocările şi oportunităţile legate de sectorul închirierilor de locuinţe pe termen scurt”, arată comunicatul de presă al Comisiei Europene.
Potrivit sursei citate, noile norme propuse vor contribui la îmbunătăţirea transparenţei în ceea ce priveşte identificarea şi activitatea gazdelor care oferă cazare pe termen scurt şi normele pe care trebuie să le respecte şi vor facilita înregistrarea gazdelor. Acestea vor aborda, de asemenea, fragmentarea actuală a modului în care platformele online fac schimb de date şi, în cele din urmă, vor contribui la prevenirea listărilor ilegale. În general, acest lucru va contribui la un ecosistem turistic mai durabil şi va sprijini tranziţia digitală a acestuia.
Noi cerinţe privind schimbul de date pentru închirierile de locuinţe pe termen scurt
Noul cadru propus:
- va armoniza cerinţele de înregistrare a gazdelor şi a proprietăţilor lor propuse pentru închiriere pe termen scurt atunci când aceste cerinţe sunt impuse de autorităţile naţionale: sistemele de înregistrare vor trebui să fie integral online şi uşor de utilizat. Un set similar de informaţii relevante privind gazdele şi proprietăţile acestora, şi anume „cine”, „ce” şi „unde” ar trebui să devină necesar. La finalizarea înregistrării, gazdele ar trebui să primească un număr de înregistrare unic.
- va clarifica normele pentru a asigura afişarea şi verificarea numerelor de înregistrare: platformele online vor trebui să faciliteze afişarea de către gazde a numerelor de înregistrare pe platformele lor. De asemenea, acestea vor trebui să verifice în mod aleatoriu dacă gazdele înregistrează şi afişează numerele corecte. Autorităţile publice vor avea posibilitatea să suspende numerele de înregistrare şi vor putea solicita platformelor să elimine de pe listă gazdele neconforme.
- va raţionaliza schimbul de date între platformele online şi autorităţile publice: platformele online vor trebui să facă schimb de date cu autorităţile publice, o dată pe lună, în mod automatizat, cu privire la numărul de nopţi închiriate şi de oaspeţi. Pentru platformele mici şi microplatforme sunt prevăzute posibilităţi de raportare mai uşoare. Autorităţile publice vor putea primi aceste date prin intermediul „punctelor de intrare digitale unice” naţionale. Acest lucru va sprijini elaborarea unor politici bine orientate.
- va permitere reutilizarea datelor, în formă agregată: datele generate în temeiul prezentei propuneri vor contribui, în formă agregată, la statisticile privind turismul produse de Eurostat şi vor contribui la viitorul spaţiu european al datelor pentru turism. Aceste informaţii vor sprijini dezvoltarea unor servicii inovatoare legate de turism.
- va stabili un cadru eficace de punere în aplicare: Statele membre vor monitoriza punerea în aplicare a acestui cadru de transparenţă şi vor institui sancţiunile relevante pentru nerespectarea obligaţiilor prevăzute în prezentul regulament.
Propunerea Comisiei Europene va fi discutată în vederea adoptării de Parlamentul European şi de Consiliu. După adoptarea şi intrarea sa în vigoare, statele membre vor avea la dispoziţie o perioadă de doi ani pentru a stabili mecanismele necesare pentru schimburile de date.
Închirierile de locuinţe pe termen scurt se dezvoltă rapid în UE, fiind stimulate în mare măsură de economia platformelor. Acestea reprezintă aproximativ un sfert din totalul unităţilor de cazare turistică din UE, iar numărul lor creşte semnificativ în întreaga UE. Această tendinţă a fost confirmată în timpul crizei provocate de pandemia de COVID-19: numărul rezervărilor de locuinţe pe termen scurt în timpul verilor din 2020 şi 2021 a depăşit nivelurile echivalente din 2018. În plus, numărul de rezervări în prima jumătate a anului 2022 a crescut cu 138 % în comparaţie cu aceeaşi perioadă din 2021. Închirierile pe termen scurt au devenit esenţiale pentru ecosistemul turistic al UE, inclusiv pentru turişti şi gazde, precum şi pentru multe comunităţi, creând atât oportunităţi, cât şi provocări.
Propunerea de regulament privind colectarea şi schimbul de date referitoare la serviciile de închiriere de locuinţe pe termen scurt este o acţiune-cheie a căii de tranziţie pentru turism, publicată în februarie 2022. Propunerea a fost anunţată în Strategia Comisiei pentru IMM-uri din martie 2020, cu scopul de a promova dezvoltarea echilibrată şi responsabilă a economiei colaborative în cadrul pieţei unice, cu respectarea deplină a intereselor publice.
Aceasta va completa, de asemenea, instrumentele existente, în special Actul legislativ privind serviciile digitale, care reglementează platformele online, şi normele Directivei privind cooperarea administrativă în domeniul fiscal (DAC7).
Articolul de mai sus este destinat exclusiv informării dumneavoastră personale. Dacă reprezentaţi o instituţie media sau o companie şi doriţi un acord pentru republicarea articolelor noastre, va rugăm să ne trimiteţi un mail pe adresa abonamente@news.ro.
