În viaţa de zi cu zi, interacţiunea cu un notar nu pare o necesitate frecventă, mai ales dacă nu ai în plan o vânzare de apartament sau o succesiune complicată. Şi totuşi, sunt multe situaţii aparent banale în care lipsa unui document notarial te poate pune în încurcătură. Rolul notarului este să transforme o înţelegere verbală într-un act cu valoare juridică, care te protejează în faţa instituţiilor şi în eventualele litigii.
În acest articol vorbim despre câteva scenarii concrete în care ai nevoie de notar, de multe ori, fără să te aştepţi.
Contract de comodat pentru imobil
Ai un apartament liber şi vrei să-l laşi temporar unei rude sau unui prieten apropiat, fără să percepi chirie? Sau poate deţii un spaţiu comercial şi permiţi unei cunoştinţe să-l folosească gratuit pentru o perioadă. Chiar dacă gestul tău este unul de generozitate, fără implicaţii financiare, relaţia trebuie reglementată printr-un contract de comodat la notar, pentru a evita neînţelegeri sau abuzuri.
Contractul de comodat este forma legală prin care o persoană cedează cu titlu gratuit unui beneficiar dreptul de folosinţă asupra unui bun, pentru o perioadă determinată sau nedeterminată. Deşi legea nu impune autentificarea acestui contract la notar, este recomandat s-o faci. Iar motivul este esenţial: doar contractul încheiat în formă autentică (notarială) are valoare de titlu executoriu.
Ce înseamnă asta concret? Dacă la finalul perioadei convenite beneficiarul refuză să elibereze spaţiul, nu va fi nevoie de un proces lung în instanţă. Contractul notarial îţi oferă posibilitatea să ceri evacuarea imediată prin executare silită, conform articolului 2157 din Codul Civil. Cu alte cuvinte, te protejezi din timp, fără să-ţi complici viaţa mai târziu.
Declaraţie pentru ieşirea minorului din ţară
Când un copil minor pleacă din România însoţit doar de un părinte sau de altă persoană, Poliţia de Frontieră solicită o declaraţie notarială de acord, semnată de celălalt părinte. Documentul trebuie să includă datele copilului, ale însoţitorului şi detalierea călătoriei: ţară, perioadă, traseu. Această declaraţie oferă siguranţă că minorul respectă legislaţia de frontieră.
Vânzare sau înmatriculare auto prin procură
Dacă nu poţi fi prezent la procedura de vânzare-cumpărare sau de înmatriculare a unui vehicul, procură notarială specială permite mandatarului să semneze contractul şi să preia talonul. Instituţiile auto nu acceptă procuri simple, astfel că forma autentică devine esenţială pentru fluiditatea tranzacţiei.
Împrumuturi între persoane fără contract autentic
Atunci când acorzi împrumuturi semnificative, chiar dacă unor cunoştinţe sau rude, un contract de împrumut autentic la notar previne disputele privind termenul, dobânzile sau returnarea sumei. Deşi nu este titlu executoriu, serveşte drept dovadă solidă şi opreşte contestaţii ulterioare.
Renunţare la moştenire
Dacă moştenirea include datorii sau probleme juridice, poţi renunţa la ea, însă doar prin declaraţie notarială în termen de un an de la deces. Actul are efect retroactiv şi trebuie înscris în Registrul Naţional Notarial al opţiunilor succesorale.
În concluzie, realitatea arată că avem nevoie de sprijinul notarului şi în momente aparent simple, dar cu implicaţii legale serioase. Un act autentificat la timp poate preveni conflicte, întârzieri şi complicaţii costisitoare. În fond, notarul nu doar oficializează, ci te şi protejează.
Conținutul acestui comunicat de presă este în întregime responsabilitatea autorului său. News.ro nu își asumă în niciun fel responsabilitatea pentru acuratețea informațiilor prezentate sau a modului de redactare a comunicatului.
