Cât se vor mai scumpi locuinţele? Când se vor întoarce angajaţii la birouri? Cum facem faţă valului de muncitori în construcţii plecaţi în vestul Europei? Ce oportunităţi de investiţii apar în momentele de tensiune, precum cel pe care îl traversează piaţa imobiliară? La toate aceste întrebări se va răspunde la dezbaterile PROFIT NEWS TV "Maratonul imobiliar", din 6 aprilie.
Cât se vor mai scumpi locuinţele? Când se vor întoarce angajaţii la birouri? Cum facem faţă valului de muncitori în construcţii plecaţi în vestul Europei? Ce oportunităţi de investiţii apar în momentele de tensiune, precum cel pe care îl traversează piaţa imobiliară? La toate aceste întrebări se va răspunde la dezbaterile PROFIT NEWS TV "Maratonul imobiliar", din 6 aprilie.
Piaţa imobiliară şi de construcţii traversează o perioadă de criză pe 3 niveluri majore: materiile prime continuă să se scumpească accelerat, efectele pandemiei încă se mai fac simţite, iar războiul din Ucraina pune o presiune suplimentară pe viitoarele investiţii private. În plus, de la sfârşitul anului 2021 s-a înregistrat un nou val de plecări masive a muncitorilor români pe pieţele vestice. Aceştia sunt înlocuiţi cu muncitori asiatici care generează costuri mai mari.
În contextul în care importăm circa 70% din materialele de construcţii folosite pe şantiere, iar cele fabricate în România folosesc materie primă tot de import, se va construi tot mai scump. În cele din urmă, aceste situaţii de criză se vor traduce în locuinţe mai scumpe pentru români. Totuşi, inflaţia ridicată poate stimula achiziţia de apartamente cu scop investiţional, în contextul în care prognozele de creştere a preţurilor locuinţelor la nivelul Bucureştiului indică un avans de 15% în 2022. Pe de altă parte, sectorul logistic a ieşit câştigător din pandemie, cu o cerere tot mai mare pentru spaţii de depozitare.
Toate aceste probleme vor fi dezbătute de reprezentanţi de top ai autorităţilor şi de lideri ai industriei la Dezbaterile PROFIT NEWS TV "Maratonul imobiliar" din 6 aprilie.
Speakeri:
Ciprian Ciucu, primarul Sectorului 6
Printre temele abordate:
- Evoluţia Planului Urbanistic Zonal al Sectorului 6, proiecte noi;
- Reabilitarea parcurilor;
- Locuri de parcare care să elibereze trotuarele;
- Aspectul unitar al comerţului stradal.
Sebastian Mahu, head of asset management IULIUS
Printre temele abordate:
Printre temele abordate:
Clotilde Armand, primarului Sectorului 1
Printre temele abordate:
- Planurile Urbanistice Zonale iniţiate de primărie pentru 5 zone importate din Sectorul 1;
- Reabilitarea parcurilor;
- Locuri de parcare care să elibereze trotuarele;
- Aspectul unitar al comerţului stradal.
Adriana Iftime, directorul general al Federaţiei Patronatelor Societăţilor din Construcţii
Printre temele abordate:
- Impactul ajustării valorilor din contractele de investiţii publice, în urma creşterii preţurilor;
- Fenomenul insolvenţelor şi falimentelor din rândul constructorilor, accentuate la finalul anului trecut;
- Pieţe alternative Ucrainei pentru importul de materiale de construcţii;
- Şansa absorbirii fondurilor din Programul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR);
- Criza forţei de muncă.
Leonidas Anastasopoulous, Managing Partner Alesonor
Printre temele abordate:
- Cum se comportă piaţa acum, influenţată de conflictul din Ucraina?
- A scăzut cererea? Se prelungeşte perioada de decizie a unei achiziţii?
- Cum consideraţi că va fi influenţată, per total, piaţa rezidenţială de războiul din Ucraina? Care credeţi că vor fi urmările acestuia şi cât consideraţi ca vor influenţa piaţa rezidenţială românească?
- De unde a venit inspiraţia pentru o astfel de suburbie verde?
- Ce nevoi aţi identificat în piaţă, pe care Amber Forest le adresează?
- Cât de importantă consideraţi că este sustenabilitatea în business şi de ce?
- Care sunt provocările pe care le-aţi întâmpinat în a crea un business care ia în considerare atât oamenii, cât şi mediul?
Marilena Drăcea, preşedintele Patronatului din Industria Cimentului si altor Produse Minerale Pentru Construcţii din România (CIROM)
Printre temele abordate:
- Impactul scumpirii energiei asupra preţului de vânzare al cimentului;
- Nevoia reducerii emisiilor de CO2, cu costuri uriaşe, şi măsuri de decarbonizare a celor 7 fabrici de ciment din ţară;
- Evoluţia pieţei cimentului, prognoze;
- Ameninţări, oportunităţi şi estimări după primul trimestru din 2022.
Alexandru Găvozdea, preşedintele Ordinului Arhitecţilor din România
Printre temele abordate:
- Importanţa şi stadiul elaborării unui nou Plan Urbanistic General al Bucureştiului;
- Aşteptări de la primari şi de la dezvoltatorii imobiliari;
- Problema alegerii arhitecţilor-şefi din primării şi din rândul inginerilor cu specializarea de inginerie economică în construcţii, nu doar din rândul absolvenţilor de inginerie civilă.
Articolul de mai sus este destinat exclusiv informării dumneavoastră personale. Dacă reprezentaţi o instituţie media sau o companie şi doriţi un acord pentru republicarea articolelor noastre, va rugăm să ne trimiteţi un mail pe adresa abonamente@news.ro.
