Există un moment în viaţa oricărei clădiri pe care industria imobiliară preferă să nu îl discute prea mult: momentul de după predare. După ce cheile au fost înmânate, după ce fotografiile de pe şantier au dispărut de pe reţelele sociale, după ce echipa de vânzări s-a mutat pe următorul proiect.
Ce se întâmplă cu o clădire în următorii zece ani depinde în mare măsură de deciziile luate înainte de primul apartament vândut. La Kasper Development, această convingere a schimbat fundamental procesul de proiectare.
Mentenanţa începe pe planşa de proiectare
O clădire uşor de întreţinut nu devine uşor de întreţinut din întâmplare. Este rezultatul unor alegeri conştiente făcute cu mult înainte de execuţie: sisteme tehnice accesibile pentru intervenţie, materiale care îşi păstrează proprietăţile în timp, spaţii comune proiectate astfel încât curăţarea şi întreţinerea să nu devină o corvoadă zilnică pentru asociaţia de proprietari.
În Cartier Coresi, grijă faţă de viaţa operaţională a fiecărei clădiri face parte din procesul de proiectare, nu din cel de remediere. Asta înseamnă că discuţia despre cum va arăta o scară de bloc peste opt ani are loc la masa de proiectare, nu la prima adunare a locatarilor nemulţumiţi.
Ce înseamnă sustenabilitate după predarea cheilor
Sustenabilitatea nu se termină la certificatul energetic. Continuă în fiecare factură de utilităţi plătită de locatari, în fiecare intervenţie tehnică necesară pe parcursul anilor, în felul în care spaţiile comune îşi păstrează sau pierd calitatea în timp.
Clădirile din Cartierul Coresi au fost proiectate cu atenţie la consumul de energie şi la costurile de operare pe termen lung. Nu ca argument de marketing, ci ca decizie de proiectare cu consecinţe directe în bugetul lunar al fiecărei familii care locuieşte acolo.
La analiza apartamentelor de vânzare din Braşov, accentul cade adesea doar pe preţul de achiziţie. Cu toate acestea, este recomandată şi evaluarea costului estimat de întreţinere pe o perioadă de zece ani. Diferenţa dintre două oferte aparent similare devine adesea clară abia la acest nivel de analiză..
Prezenţa după predare ca standard, nu ca excepţie
Mai mult decât atât, implicarea în Cartierul Coresi continuă şi după predarea fiecărei faze — nu din raţiuni de obligaţie contractuală peste garanţia legală, ci pentru că un proiect imobiliar orientat către oameni nu se opreşte la finalizarea vânzărilor.
Această prezenţă constantă obligă la o execuţie de calitate de la bun început. Cand ştii ca vei fi acolo şi la cinci ani după predare, deciziile de pe şantier capătă o greutate diferită.
Pentru detalii suplimentare despre standardele de mentenanţă şi consumul energetic din Cartierul Coresi, informaţiile sunt disponibile la 0735 444 000 sau pe coresi-avantgarden.ro.
Medikatv.ro
